Muchos propietarios hacen este pago sin saber para qué es y quién lo hace. En este artículo, compartimos información sobre que es IUSI. Este impuesto se calcula a partir del valor registrado de su propiedad.
¿Cómo sabes cuánto tienes que pagar de IUSI?
El pago de este impuesto corresponde al valor de la propiedad como se indicó anteriormente, el cálculo se puede realizar verificando el valor de su propiedad y calculándolo utilizando la tabla prevista por el artículo 11 de la ley que es IUSI.
La tabla para el cálculo de esta tarifa es la siguiente:
| de Q.0 a q. 2,000.00 | están exentos de este impuesto |
| De Q. 2,000.01 a Q. 20,000.00 | Paga 2 por mil |
| de Q. 20,000.01 a Q. 70,000.00 | Pagan 6 por mil |
| Arriba de Q. 70,000.01 | Pagan 9 por mil |
¿Cómo se debe realizar el pago?
Qué es IUSI y su pago, si bien se calcula anualmente, puede efectuarse trimestralmente, tal como establece el artículo 11 de la Ley del IUSI. Al realizar este pago de IUSI, se distribuye de la siguiente manera: el 75% va a los Municipios y el 25% va al Estado.
Además de hacer coincidir las autoridades locales, pueden usarlo de la siguiente manera:
- 30% para la operación
- 70% para desarrollo local
NOTA IMPORTANTE
En la ciudad hay propiedades registradas muy por debajo del valor real, esto para ahorrar dinero al pagar el que es IUSI, sin darse cuenta que es un delito. Por eso, si pretendes comprar una propiedad, te aconsejo que la registres a su justo valor, de lo contrario podrías cometer delitos que podrían meterte en grandes problemas legales.
Y como siempre recomiendo, “Asesórate con un agente inmobiliario”, él te dará las herramientas que necesitas para realizar una compra dentro de los parámetros establecidos por la ley y podrá acompañarte durante toda la negociación.
Estos son los conceptos básicos que necesita para tener claro qué es IUSI, pero es importante leer las leyes y ser claro antes de cualquier transacción.
